Milyen bérleti szerződés hosszabbodik?

A Kormány 186/2020. (V. 6.) orm. rendelete a veszélyhelyzet ideje alatt az állami és önkormányzati bérleti szerződésekre vonatkozó eltérő szabályokról és a koronavírus világjárvány nemzetgazdaságot érintő hatásának enyhítése érdekében szükséges azonnali intézkedésekről szóló 47/2020. (III. 18.) Korm. rendelet helyiségbérleti szerződésekre vonatkozó rendelkezésének módosításárólA Kormány az Alaptörvény 53. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, figyelemmel a koronavírus elleni […]

Mire jó a kaució?

A kaució jogilag egy óvadék, mely a bérlő tulajdonát képezi, ugyanakkor ez ad biztosítékot a bérbeadónak az esetleges károk fedezésére. Mikor nem jár vissza a kaució? Ha a bérlő okozott kárt a lakásban vagy házban nem térítette meg, ezáltal a bérbeadó kénytelen a kaucióból megtéríteni azt. Károkozásnak számít minden olyan meghibásodás, ami a rendeltetésszerű használattól […]

Használt lakás vásárlás CSOK támogatással.

Milyen használt lakások után igényelhető a támogatás? Olyan lakás, ami a lakhatás jogszabályi követelményeinek megfelel, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás néven szerepel, legalább egy 12 m2 hasznos alapterületű lakószobával, fürdésre alkalmas helyiséggel és WC-vel, közműves villamos-energia-szolgáltatással és egyedi fűtésmóddal rendelkezik. Szennyvízelvezetése közműves vagy a tisztítása a jogszabályi előírásoknak megfelel. Közműves ivóvíz-szolgáltatással vagy ivóvíz minőségű kúttal […]

Kinek jár a CSOK?

Ki igényelheti a családi otthonteremtési kedvezményt (CSOK)? Meglévő gyermekek (25 éves korig lehet figyelembe venni a gyermekeket, függetlenül attól, hogy felsőoktatásban tanul vagy sem.) és a terhesség betöltött 12. hetét követően magzat vagy ikermagzat után igényelhetik házastársak, élettársak és egyedülálló természetes személyek korhatár nélkül. A CSOK igénybe vehető gyámság alatt álló gyermek után is, amennyiben […]

Változik a CSOK

Mostantól a kisebb lélekszámú települések még népszerűbbek lesznek a családi otthonteremtési kedvezményt igénylők körében. A vidéki ingatlanba költöző családok támogatása jelentősen megemelkedik a közeljövőben. A CSOK-nak köszönhetően a kiszabott feltételeknek megfelelő családok az 5000-nál kisebb lakosszámú településeken is jelentős mértékű lakástámogatáshoz juthatnak. A kedvezmény alsó határa jelenleg 600 000 Ft, a változást követően azonban ez […]

Lakáshitel kalkulátor

Ha lakásvásárlás előtt áll, érdemes kiszámolni, mennyi lesz a a havi részlet. Az anyagiak megszerzése után tájékozódjon ingatlan adásvételi szerződések weboldalain>> Fontos lehet  megbízható ügyvédet választani! Jó tudni, milyen adatokat kell elküldeni az ingatlanról, az eladóról és a vevőről. Sok sikert kívánok álmai ingatlanának megtalálásához! Dr Mohos Gábor ügyvéd

Zártkerti ingatlanok művelés alóli ingyenes kivonása

Módosult a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának határideje Egy évvel meghosszabbította az országgyűlés a zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásának határidejét. Az így módosult ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény szerint a tulajdonos 2017. december 31-ig kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana művelési ágának művelés alól kivett területként történő átvezetését. A zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként […]

CSOK változás 2017

Utolsó módosítás: 2017. január 03. kedd A 2017-es év eleje jelentős változásokat nem hozott a CSOK feltételeiben, kivéve egyet, ami azokat a támogatott személyeket érinti, akik új lakóingatlan építéséhez kívánják igénybe venni a családi otthonteremtési kedvezményt. Mutatjuk, hogyan módosult a CSOK rendelet építkezésre vonatkozó része! Támogatás új lakóingatlan építésére 2017. január elsejétől: 2017. január elsejétől […]

Ingatlan ELŐSZERZŐDÉS

  I n g a t l a n  adásvétel>> Ingatlan adásvételi előszerződésben a felek abban állapodnak meg, hogy későbbi időpontban egymással ingatlan adásvételi szerződést kötnek, és megállapítják a szerződés lényeges feltételeit. Az előszerződésre az annak alapján megkötendő szerződés szabályai megfelelően irányadóak. Az írásbeli alakban megkötendő szerződés megszüntetése, vagy felbontása is csak a megszabott alakban érvényes. […]

Szomszédjog

„Szomszédjogi generálklauzula” (Ptk. 5:23. §): változatlan koncepció, változó kihívások – I. Fuglinszky Réka 2016. 11. 17. 7:30 A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.) 5:23. §-a, mely szerint a tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen a szomszédokat szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné, a Polgári […]